杏花樓位于南昌南湖湖畔，現(xiàn)南湖路34號(hào)，亦稱水觀音亭。始建于唐代。位于市區(qū)南湖之中，三面環(huán)水，曲橋通達(dá)。環(huán)境清幽，景色宜人。這里春有楊柳飛絮，夏有荷香飄逸，秋有朗月映湖，冬有飛雪鋪地。是南昌市區(qū)內(nèi)一座歷史最悠久的古建筑之一。距今400余年，系南昌市區(qū)目前唯一幸存的明清古建筑，江西省級(jí)文物保護(hù)單位。

杏花樓始建于唐代，歷代以來先后曾為婁妃、唐伯虎、張位、湯顯祖、傅抱石等名人故居。明代中期成為寧王朱宸濠的私宅，他在此為其妻婁妃建梳妝臺(tái)。清初，在杏花樓西側(cè)建起了因是庵，民間俗稱其為“水觀音亭”，但在文革時(shí)期已被拆除。新中國成立后，經(jīng)重新維修，增辟廣場、院門等并對(duì)外開放，成為南昌一大著名景點(diǎn)。

1927年南昌“八一”起義時(shí)，杏花樓和水觀音亭曾經(jīng)是起義軍攻擊駐守貢院(今八一公園)敵軍的一個(gè)戰(zhàn)斗點(diǎn)，從而成為中國人民解放軍建軍史上的一處革命遺址。2006年，杏花樓成為江西省文物保護(hù)單位。

這座明清古建筑如今怎么樣，昨日，記者進(jìn)行了探訪。

杏花樓坐落在南昌市中心南湖北畔，為一棟白墻黛瓦的民居建筑。“進(jìn)入杏花樓要收門票，每人10元。”在杏花樓大門右側(cè)的售票窗位，工作人員告訴記者，杏花樓占地面積約3000平方米，有杏花樓、閑云館、婁妃井以及唐伯虎戲水處等10余個(gè)景點(diǎn)，雖然只收取10元的門票費(fèi)，但是前來游玩的人一天難見幾個(gè)。

記者注意到，杏花樓主樓為磚木結(jié)構(gòu)，人字頂，以烽火墻相隔的兩層樓房，位于南湖湖心島，通過一條幽靜的小道，記者進(jìn)入到杏花樓四處查看，除緊鄰湖邊的走廊有兩三位散步老人外，偌大的杏花樓景區(qū)竟沒有其他游客。

在湖光水色的環(huán)抱里，在喧囂繁華的鬧市中，伴隨著此處的鳥鳴花香，杏花樓顯得格外冷清寂靜。

不少古柱紅漆脫落，杏花樓主樓是一棟兩層高的古建筑，白墻黛瓦，花梁朱柱，挑檐翹角，漏窗花墻，形成江南風(fēng)格的樓閣。景區(qū)工作人員告訴記者，明朝正德年間，寧王五世孫朱宸濠在此為其愛妃婁氏修建了梳妝臺(tái)。婁妃為上饒人，博學(xué)多才，善詩文、工書法，是明朝有名的女詩人。

主樓上掛著“杏花樓”牌匾，一樓立著10余根朱紅色的杉木古柱。記者一眼望去，只見這些歷經(jīng)數(shù)百年的朱紅的古柱大多紅漆脫落，或者像樹皮一樣裂開耷拉在古柱上，裸露的杉木裂開一道道幾米長的口子。

此外，除主樓外，杏花樓兩側(cè)的廂房、走廊以及大門基本差不多，所立的木頭古柱紅漆基本脫落，甚至靠近湖邊的柱子底端還有木頭被腐蝕的跡象。

杏花樓閑云館位于主樓的南側(cè)。“明朝萬歷年間，內(nèi)閣大學(xué)士張位(新建縣人)將此處辟為別墅，內(nèi)設(shè)閑云館，他的門生著名戲劇家湯顯祖以及劉應(yīng)秋、吳應(yīng)賓等文人，在此吟詩弈棋，并成立杏花樓社，著有《閑云館集》。”景區(qū)工作人員稱，此后，閑云館便成為歷代文人墨客聚首之地。

閑云館如今門窗被鎖，屋內(nèi)空無一物，白色的外墻一側(cè)現(xiàn)在已遭雨水浸泡，竟青苔斑駁。年久失修三面臨水致使古建筑受損，杏花樓是南昌目前唯一幸存的明清古建筑，不僅是江西省級(jí)文物保護(hù)單位以及南昌著名文化旅游景點(diǎn)，還凝結(jié)了婁妃、唐伯虎、劉應(yīng)秋等明清名人文化。現(xiàn)如今，雖處鬧市古建筑設(shè)施何以多處破損，游客寥寥無幾？杏花樓曾幾次易主，現(xiàn)在整體移交給南昌畫院管理。對(duì)此，記者就有關(guān)問題向南昌畫院進(jìn)行咨詢。

“杏花樓占地面積僅3000平方米，只有主樓、閑云館等幾棟古建筑，接納游人能力有限。”南昌畫館相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，由于杏花樓場地有限，雖然對(duì)外開放，但每年接待游人只有數(shù)百人。

對(duì)于古建筑某些設(shè)施為何受損未修。該負(fù)責(zé)人分析稱，主要有2個(gè)原因：首先，杏花樓三面環(huán)水，濕度很大，加上裸露在外，風(fēng)吹雨打?qū)δ敬u建筑損壞很大；其次，年久失修，杏花樓由于地理位置特殊，經(jīng)常需要維護(hù)修葺。近年來，只有2006年大修過一次，此后7年未進(jìn)行大規(guī)模的修葺了。另外，該負(fù)責(zé)人還表示，除此之外，杏花樓日常維護(hù)經(jīng)費(fèi)緊張，大多只能靠租賃杏花樓周邊的商鋪來彌補(bǔ)維護(hù)資金缺口。

將斥資860余萬對(duì)杏花樓提升改造，地理位置、維護(hù)資金等多重因素影響著杏花樓的存亡，距今400余年的古建筑亟待修葺，相應(yīng)保護(hù)措施的出臺(tái)顯得尤為重要。對(duì)此，南昌市有關(guān)部門對(duì)此高度重視。記者從南昌市有關(guān)部門了解到，目前，已經(jīng)制定了對(duì)古跡杏花樓的提升改造方案，擬斥資860余萬元在原址進(jìn)行園林景觀提升改造和裝修改造，目前該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查已批復(fù)。記者從南昌市發(fā)改委關(guān)于《南昌杏花樓提升改造工程》初步設(shè)計(jì)審查的批復(fù)中獲悉，經(jīng)組織部門和專家共同審查，原則上同意建設(shè)單位編制的初步設(shè)計(jì)文件，同意杏花樓以及南昌畫院等在原址進(jìn)行園林景觀提升改造和裝修改造。

提升改造對(duì)象包括南昌畫院文化產(chǎn)業(yè)用房以及杏花樓閑云館。其中南昌畫院文化產(chǎn)業(yè)用房為五層多層公共建筑。裝修改造面積一層863平方米，四層837平方米。杏花樓閑云館為二層低層仿古建筑。裝修改造面積一層294.00平方米，二層176.00平方米。共計(jì)總面積為2170平方米。　另外，在改造中還應(yīng)明確照度標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)雅集軒、珍室閣、陶瓷藝術(shù)品拍賣大廳應(yīng)提出顯色指數(shù)的要求。對(duì)光特別敏感的紙質(zhì)書畫類、紡織品類展品應(yīng)控制照度、色溫，應(yīng)考慮設(shè)濾除紫外線、吸收紅外線的玻璃。以上是南方古建筑設(shè)計(jì)網(wǎng)為中國建筑人士收集整理的關(guān)于“南昌的古建筑”的詳細(xì)建筑知識(shí)介紹。